2021年7月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月22日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

借地権の評価～（個人間で）無償で貸付られている土地～相続税の土地評価

親御さんの土地に子供さんが自宅を建てる～よくある話ですよね。その際の、子供さんの借地権については、相続税贈与税の課税上どう位置付けされているのでしょうか。相続税専門の岡田隆行税理士事務所　主な業務内容使用貸借による土 […]

2021年7月7日 / 最終更新日時 : 2021年7月7日相続税理士岡田隆行相続税の申告

直前出金を狙っている　～　葬式費用控除

相続税の税務調査で、よく問題になる相続開始直前の出金。相続人の方は、預金が凍結される前に当面の葬儀費用として慌てて出金して、葬式やらなにやらでバタバタしているうちに忘れてしまっているケースがよくあります。直前出金は手持 […]

2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2023年3月21日相続税理士岡田隆行相続税の申告

父母又は祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用家屋の新築、取得等の対価に充てるための資金の贈与を受けた場合、一定の要件を満たすときは、非課税限度額まで贈与税が非課税となります。現行法では省エネ住 […]

2021年7月5日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

社長個人所有の土地の上に、同族法人が建物を建築して、同族法人は社長に地代を支払っている。よくある話ですが、この記事では個人と同族法人に係る借地権に関する課税関係について整理しています。 ☞　借地権の取引慣行の有無について […]

2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2025年8月31日相続税理士岡田隆行生命保険

亡くなった際に支払われる、死亡生命保険金の受取人をお孫さんにしていませんか。かわいい孫に、最後のプレゼントを残してやりたいというお気持ちの表れとは思います。そのお気持ちはよく分かり、お孫さんも喜ぶでしょう。「おじいちゃ […]

2021年7月1日 / 最終更新日時 : 2025年8月31日相続税理士岡田隆行生命保険

よくあるはなしですが、子供が生まれたので親もしくはおじいちゃんおばあちゃんが、子・孫のために保険を掛けてやっていた。（契約者、保険料負担者は親もしくはおじいちゃんおばあちゃん）その子・孫が成長したので、その子らに保険の […]

2021年6月30日 / 最終更新日時 : 2024年5月4日相続税理士岡田隆行相続税節税策

共同相続人間で遺産分割協議を行い、それに基づいて財産を取得するなら贈与税は課税されません。相談者I原氏「先生、この頃民法が改正されて遺言の制度が変わった言いよるけど、大きく変わったんはどんなとこなん？」税理士O田「そ […]

2021年6月29日 / 最終更新日時 : 2025年8月31日相続税理士岡田隆行生命保険

被相続人の死亡によって受取った生命保険金で、掛金の全部（または一部）を被相続人が負担していたものは相続税の課税対象となります。亡くなったことが原因で受取った生命保険金の内、法定相続人の数　×　５００万円　が　”非課税” […]

2021年6月28日 / 最終更新日時 : 2021年6月28日相続税理士岡田隆行相続税節税策

☆　相続の時に揉める可能性がないなら、慌てて贈与すると損するかも知れません。相談者I川氏「センセイ、嫁さんと結婚してからも遠に２０年過ぎとるんやけど。婚姻後20年経ったら、今住んでいる家土地を嫁さんに贈与しても、２，０ […]

2021年6月25日 / 最終更新日時 : 2023年3月20日相続税理士岡田隆行贈与税

扶養義務者間で、生活費や教育費の「必要な都度」の援助は非課税です！相談者N越氏「センセイ～　孫が県外の大学生での、生活費やらアパート代やらようけいるんや。」税理士O田「お孫さん、県外でアパート暮らしですか、二重生活に […]