2021年7月15日 / 最終更新日時 : 2024年11月9日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

そこに借地権はあるのか？～バッティングセンター利用の土地

バッティングセンターのために貸付けられていた土地は、貸宅地として評価できるのでしょうか？相続税専門の岡田隆行税理士事務所　主な業務内容借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または賃借権相談者T口氏「センセイ～こな […]

2021年7月14日 / 最終更新日時 : 2021年7月14日相続税理士岡田隆行相続税

相続財産の把握～現金・預貯金について

相続税の申告書を作成するにあたり、相続人の特定、相続財産の特定は最重要事項です。そのうち現金預貯金に関する把握はどのようにすすめればよいのでしょうか。相続税調査においても、現金預貯金は特に申告漏れの多いジャンルですの […]

2021年7月12日 / 最終更新日時 : 2024年9月4日相続税理士岡田隆行相続税

相続財産の分割で、特に重要な前提条件は相続人の確定と、相続すべき遺産を確定することです。そのうち遺産の確定において問題となるのは、被相続人がその資金を出した財産のうち、被相続人以外の名義となっているいわゆる名義借り財産 […]

2021年7月11日 / 最終更新日時 : 2024年11月18日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

借地権者（土地の借主＝借地権の所有者）が、自分が所有する借地権を貸付けた場合の課税関係はどうなるのでしょうか。相続税専門の岡田隆行税理士事務所　主な業務内容借地権を貸付けたら、転貸借地権相談者T脇氏「先生、私もう何 […]

2021年7月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月22日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

親御さんの土地に子供さんが自宅を建てる～よくある話ですよね。その際の、子供さんの借地権については、相続税贈与税の課税上どう位置付けされているのでしょうか。相続税専門の岡田隆行税理士事務所　主な業務内容使用貸借による土 […]

2021年7月7日 / 最終更新日時 : 2021年7月7日相続税理士岡田隆行相続税の申告

相続税の税務調査で、よく問題になる相続開始直前の出金。相続人の方は、預金が凍結される前に当面の葬儀費用として慌てて出金して、葬式やらなにやらでバタバタしているうちに忘れてしまっているケースがよくあります。直前出金は手持 […]

2021年7月6日 / 最終更新日時 : 2023年3月21日相続税理士岡田隆行相続税の申告

父母又は祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用家屋の新築、取得等の対価に充てるための資金の贈与を受けた場合、一定の要件を満たすときは、非課税限度額まで贈与税が非課税となります。現行法では省エネ住 […]

2021年7月5日 / 最終更新日時 : 2024年10月27日相続税理士岡田隆行不動産（土地、借地権、建物）

社長個人所有の土地の上に、同族法人が建物を建築して、同族法人は社長に地代を支払っている。よくある話ですが、この記事では個人と同族法人に係る借地権に関する課税関係について整理しています。 ☞　借地権の取引慣行の有無について […]

2021年7月2日 / 最終更新日時 : 2024年11月7日相続税理士岡田隆行相続税の申告

亡くなった際に支払われる、死亡生命保険金の受取人をお孫さんにしていませんか。かわいい孫に、最後のプレゼントを残してやりたいというお気持ちの表れとは思います。そのお気持ちはよく分かり、お孫さんも喜ぶでしょう。「おじいちゃ […]

2021年7月1日 / 最終更新日時 : 2024年9月5日相続税理士岡田隆行相続税の申告

よくあるはなしですが、子供が生まれたので親もしくはおじいちゃんおばあちゃんが、子・孫のために保険を掛けてやっていた。（契約者、保険料負担者は親もしくはおじいちゃんおばあちゃん）その子・孫が成長したので、その子らに保険の […]